Prédio Centro 1.130m²

Prédio Comercial em Centro com 634 m² .

Prédio Comercial para Locação - Área Central de Montes Claros

Excelente oportunidade para locação de um amplo prédio comercial, localizado na área central de Montes Claros, ideal para empresas que buscam um ambiente bem estruturado e de fácil acesso. O imóvel é composto por dois prédios interligados, oferecendo uma infraestrutura completa para atender diversas necessidades empresariais.

1° Prédio:
- 9 salas amplas e climatizadas, sendo uma delas com banheiro exclusivo.
- Todas as salas contam com ar condicionado.
- Elevador que acessa o auditório no primeiro piso, com capacidade para 60 pessoas, ideal para eventos e treinamentos.
- Recepção ampla, com dois banheiros para conforto dos visitantes.
- Copa equipada para apoio aos funcionários.
- Entrada para a área de serviço com dois banheiros adicionais.

2° Prédio:
- Recepção com banheiro social, proporcionando comodidade desde a entrada.
- 1 sala com banheiro privativo.
- 2 salas adicionais, uma delas sendo uma sala de reunião.
- Arquivo para organização de documentos.
- DML (Depósito de Material de Limpeza).
- 2 banheiros com acessibilidade.
- 6 salas amplas, todas climatizadas com ar condicionado.
- Expurgo com infraestrutura adequada.
- Sala de espera para clientes e visitantes.
- Garagem espaçosa com capacidade para vários carros, oferecendo praticidade no estacionamento.

O imóvel está disponível para diversos fins comerciais e a negociação dos móveis pode ser discutida com o locatário. Além disso, o prédio conta com o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) válido até 2027, garantindo segurança e conformidade com as normas.

Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em uma localização estratégica e com uma infraestrutura de alta qualidade!