Sítio 6 Quartos Área Rural De Montes Claros

Sítio à Venda – Estrutura Completa e Excelente Localização

Sítio à Venda – Estrutura Completa, Alto Padrão e Excelente Localização

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de um sítio totalmente estruturado, ideal para moradia, lazer ou investimento rural.

A propriedade é integralmente cercada com cerca de aroeira e 10 fios de arame farpado, garantindo segurança e durabilidade. Possui portão eletrônico com entrada iluminada, proporcionando praticidade e conforto no acesso.

Conta com um sistema hídrico robusto, incluindo poço com vazão de aproximadamente 18.400 litros por hora, caixa d’água principal com capacidade de 100.000 litros, além de caixa auxiliar de 20.000 litros e sistema de bombeamento já instalado. Dispõe ainda de irrigação automatizada ao redor da residência.

Na área produtiva, o sítio oferece:

Dois tanques para criação de peixes (aproximadamente 50 x 30 metros cada);
Espaço destinado à horta;
Pomar já formado;
Galinheiro estruturado;
Chiqueiro com 4 baias;
Canil com capacidade para até 6 animais;
Curral coberto.

A área de lazer é um destaque à parte, contando com piscina de 27.000 litros, equipada com hidromassagem e cascata, além de um amplo espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno.

Casa Principal (539 m² de construção)

Um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar, sem necessidade de pintura externa, composto por:

4 suítes (sendo 1 com closet);
1 escritório;
4 salas;
1 lavabo;
Cozinha;
Área de serviço;
Despensa;
Área de churrasqueira;
Varanda ao redor de toda a casa;
Varandas na frente dos 3 quartos da parte superior;
Garagem para 4 carros.
Área Inferior / Casa de Caseiro

A parte de baixo da propriedade é totalmente cimentada e conta com casa de caseiro independente, composta por:

2 quartos;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Varanda.

O imóvel será entregue com móveis inclusos, estando pronto para uso imediato.

Trata-se de uma propriedade completa, que une conforto, funcionalidade, estrutura rural e excelente padrão construtivo.

Valor sujeito a alteração.