Comprar ou alugar um imóvel é um dos passos mais importantes na vida de qualquer pessoa. Nesse processo, o corretor de imóveis exerce um papel fundamental, sendo o elo entre o cliente e o sonho da casa própria ou do investimento ideal. Mas como saber se o corretor de imóveis é confiável? Essa é uma dúvida muito comum, e totalmente válida.

Infelizmente, nem todos os profissionais atuam com transparência e ética. Por isso, é essencial adotar alguns cuidados para garantir que você está lidando com alguém sério, capacitado e que realmente tenha seu interesse em mente.

Neste artigo, vamos apresentar os principais sinais que indicam se um corretor é confiável, como verificá-lo legalmente e quais atitudes você deve observar antes de fechar qualquer negócio.

Verifique se o corretor é registrado no CRECI

A primeira dica para quem quer saber como saber se o corretor de imóveis é confiável é simples e objetiva: verifique se ele possui registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Todo corretor de imóveis legalizado no Brasil precisa ter esse registro ativo para atuar de forma profissional e legal.

Você pode conferir essa informação acessando o site do CRECI do seu estado. Basta digitar o nome completo do profissional ou o número de inscrição. Se o nome não constar no sistema ou estiver inativo, desconfie. Trabalhar com um corretor não credenciado pode trazer sérios riscos ao seu negócio.

Além disso, o registro no CRECI garante que o corretor passou por uma formação adequada e está comprometido com o código de ética da profissão.

Analise a reputação do corretor no mercado

Outro ponto essencial para saber como saber se o corretor de imóveis é confiável é avaliar sua reputação. Procure referências do profissional na internet, nas redes sociais, em sites como o Reclame Aqui, no Google e, principalmente, junto a clientes que já fecharam negócio com ele.

Veja se há reclamações recorrentes, atrasos em processos, falta de transparência, má conduta ou qualquer outro indício de comportamento duvidoso.

Um corretor com boa reputação normalmente conta com avaliações positivas, elogios sobre o atendimento e recomendações espontâneas.

Se o corretor atua por meio de uma imobiliária, como a Globank Imóveis, por exemplo, vale a pena pesquisar a reputação da empresa também. Imobiliárias sérias e consolidadas contam com corretores de confiança, experientes e treinados para garantir segurança e profissionalismo em todas as etapas da negociação.

Observe o comportamento e a postura do corretor

Mais do que verificar registros e reputação, é fundamental prestar atenção ao comportamento do corretor durante o contato inicial e ao longo das visitas. Um corretor confiável demonstra:

• Transparência nas informações;

• Disponibilidade para tirar dúvidas;

• Conhecimento técnico sobre o imóvel e a documentação;

• Clareza na apresentação das condições de compra ou aluguel;

• Postura ética e respeitosa;

• Proatividade sem pressão exagerada.

Se o corretor evita responder perguntas, insiste em fechar negócio rápido, omite informações importantes ou apresenta comportamentos duvidosos, fique alerta. Um profissional ético sabe que um bom negócio depende de confiança mútua e respeita o tempo de decisão do cliente.

Cuidado com ofertas boas demais para ser verdade

Outra dica valiosa para quem quer saber como saber se o corretor de imóveis é confiável é desconfiar de ofertas milagrosas. Imóveis com preços muito abaixo do mercado ou condições extremamente facilitadas podem esconder armadilhas, como pendências legais, dívidas de IPTU, problemas estruturais ou até mesmo golpes.

Um corretor experiente e honesto irá apresentar as vantagens e desvantagens de cada imóvel, explicando de forma clara os motivos do preço ou da condição diferenciada, caso existam.

Confira a documentação com atenção

Um corretor confiável não apenas apresenta a documentação do imóvel, como também auxilia na checagem de cada item, incluindo:

• Matrícula atualizada do imóvel;

• Certidões negativas de débito;

• Regularidade junto a prefeitura e órgãos competentes;

• Situação do financiamento, caso exista;

• Autorização do proprietário para venda.

A participação do corretor na verificação desses documentos é essencial para evitar fraudes ou prejuízos futuros. Se ele demonstra resistência ou despreparo nesse aspecto, pode ser um sinal de alerta.

Prefira imobiliárias reconhecidas no mercado

Muitas vezes, optar por uma imobiliária estruturada é a maneira mais segura de garantir uma negociação transparente. A Globank Imóveis, por exemplo, atua com uma equipe de corretores credenciados, experientes e comprometidos com a satisfação dos clientes.

Além disso, imobiliárias estabelecidas oferecem suporte jurídico, intermediação profissional e maior segurança durante todas as fases do processo, desde a busca pelo imóvel até a assinatura do contrato.

O que fazer se desconfiar de um corretor?

Se você notar comportamentos suspeitos ou identificar qualquer irregularidade, o ideal é não dar continuidade à negociação.

Em casos mais graves, é possível registrar uma denúncia no CRECI do seu estado. O conselho é responsável por fiscalizar a atuação dos corretores e aplicar sanções, se necessário.

Lembre-se: um imóvel representa um investimento alto e de longo prazo. Não vale a pena correr riscos desnecessários.

Conclusão

Saber como saber se o corretor de imóveis é confiável é uma etapa essencial para garantir tranquilidade e segurança na hora de comprar, vender ou alugar um imóvel.

Verifique sempre o registro no CRECI, analise a reputação do profissional, observe sua postura e, se possível, opte por uma imobiliária reconhecida, como a Globank Imóveis.

A confiança é a base de qualquer negociação imobiliária bem-sucedida. Por isso, siga essas orientações, pesquise bastante e conte sempre com profissionais que prezam pela ética e transparência.

Com essas precauções, você estará muito mais preparado para realizar um bom negócio e evitar dores de cabeça no futuro.